Ценовые региональные отличия сглаживаются кризисом. Средняя продажная стоимость квартир в городах ближнего Подмосковья
сравнялась в 2009 году со стоимостью квартир в Санкт-Петербурге -
однокомнатная квартира эконом-класса и в Московской области, и в
северной столице обходится в среднем в 2,8 миллиона рублей,
свидетельствуют данные исследования компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".
При этом в Москве, уточняется в сообщении, стоимость аналогичного предложения составит в среднем в 3,9 миллиона рублей.
"По
наиболее востребованным объектам эконом-класса усредненная разница в
стоимости московской квартиры и квартиры в ближайших городах Московской
области или в Петербурге составляет 30-35%, или порядка 1-1,5 миллиона
рублей", - говорится в докладе компании.
В связи
с этим эксперты компании говорят о новой тенденции - доля сделок по
продаже квартир в Подмосковье и приобретению альтернативных вариантов в
Петербурге стала преобладать над обменами Москва - Петербург.
"Кризис
заставил многих задуматься о более рациональном использовании свободной
недвижимости, поэтому владельцы подмосковных квартир зачастую считают
более выгодным продать свою квартиру и приобрести недвижимость на
Неве", - констатируется в отчете.
При этом, добавляется в нем, из-за кризиса уменьшилась доля сделок по продаже квартир в Петербурге и покупке в Москве.
В
свою очередь продажа московской квартиры, по данным экспертов компании,
позволяет приобрести в Петербурге улучшенную жилплощадь.
"Сумма
от продажи однокомнатной квартиры в Москве площадью 32 квадратных метра
позволяет приобрести в Санкт-Петербурге двухкомнатную квартиру такого
же уровня площадью 44 квадратных метра, то есть увеличение метража
составит 30%", - отмечают аналитики.
Главная 
