Практически весь октябрь прошел под знаком ослабления наличного доллара как по отношению к евро, так и к гривне. Естественно, это не могло не сказаться на рынке недвижимости. Одно дело, когда о проблемах доллара участники рынка читают в статьях; и совсем другое, когда ежедневно наблюдают снижение его курса в обменниках.

И пусть сколько угодно говорят, что это временно, что все это спекуляции и политические игры … Но, если доллар ведет себя так, то у многих появляется желание перевести свои накопления во что-то иное. Вот только во что?

Особых вариантов вложения средств во время мощнейшего кризиса, к сожалению, не густо. Рынок недвижимости в списке этих вариантов, по-прежнему, на ведущих позициях.

Очевидно, это и стало одной из причин определенного оживления рынка. Одни стремились продать, чтобы, дополнительно вложив накопления, разъехаться или купить более просторную квартиру… Другие покупали, устав переезжать семьей с одной съемной квартиры в другую. У каждого были свои планы и резоны.

Но факт остается фактом: в октябре на киевском вторичном рынке жилой недвижимости наблюдались признаки оживления. В частности, количество сделок, заключенных при непосредственном участии «Планеты Оболонь», увеличилось в 1,6 раза.

Рост весьма солидный. Но переоценивать его значение не стоит.

Во-первых, проявился «эффект маятника». Весь третий квартал количество сделок падало (в сентябре сделок было почти в 2,4 раза меньше чем в июне). Все это время подавляющее большинство потенциальных участников рынка выжидали. В октябре некоторые из них наконец-то приняли решения…

Во-вторых, сказались изменения стиля и методов работы сотрудников «Планеты Оболонь». Общее число риэлторов сократилось. Но интенсивность их работы и результативность выросли. В частности, вместо традиционных телефонных переговоров стараются лично встречаться с клиентами. В результате количество просмотров среднестатистического клиент-сервис менеджера «Планеты Оболонь» выросло с двух-трех за неделю, до десяти.

Полную версию обзора можно скачтать в разделе "Каталог файлов" перейдя по данной ссылке.

Коллаж: Алексей Чурюмов

То, что профессиональным экономистам, некоторым журналистам да и многим простым гражданам было понятно еще два-три года назад, теперь стало ясно и людям, чьи профессиональные обязанности понуждают не просто быть посредником, который собирает деньги при сопровождении сделок на рынках продажи и аренды недвижимости, но и предполагают основную задачу — помочь людям. Речь идет о риелторах.

Участники рынка, в среде которых такие слова, как понижение цен, коррекция, обвал, стагнация многие годы считались если и не ругательными, то уж неприличными точно, наконец-то открыто, практически официально, на своих представительских интернет-порталах признали: долларовые цены на жилье во всех регионах (включая столичный) Украины будут снижаться и впредь.

После многих лет игры на повышение сдались и перестали отрицать очевидное представители нескольких крупнейших столичных агентств недвижимости. В то же время часть их более мелких коллег по бизнесу все еще затягивают старую как мир и поднадоевшую песню о том, что столичные квадратные метры бесценны, что обрушившийся в начале года почти ровно в два раза рынок жилья — не более чем временное недоразумение, что у рынка недвижимости страны лишь одна дорога — расти, расти и еще раз расти. Трудно понять, что означают такие прогнозы: то ли неумение и нежелание разобраться в ситуации на рынке, то ли попытку создать иллюзию активности и воодушевить самих себя перед исчезновением с рынка родного агентства недвижимости в связи с отсутствием работы.

По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в сентябре 2009 года к продаже предлагались квартиры в 141 доме 67-и операторов первичного рынка, общей площадью около 123,6 тыс. кв.м. Среди реализуемых квартир есть как квартиры в объектах незавершенного строительства, так и квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах.

Как этого избежать и как правильно воспользоваться программами молодежного кредитования читайте в данной статье.

Гражданская ответственность перед третьими лицами - это ответственность страхователя за тот ущерб, который он может причинить их здоровью, жизни и/или имуществу.

Как только молоток ударил в третий раз, Броклбэнк и ее партнер Джошуа Гренендийк (обоим слегка за 30) вздохнули с облегчением и радостно обнялись. Они только что стали счастливыми обладателями лота № 30 — своего первого общего дома.

Решив застраховать дом или квартиру, стоит принимать во внимание несколько нюансов: страховая защита может распространяться на конструкцию или отделку, а ответственность владельца может быть застрахована отдельно.

Для получения гарантий заключаются письменные договора. Но иногда этого не достаточно и стороны договора решают нотариально удостоверить договор найма. Именно данному вопросу и посвящена статья.

Для нотариального удостоверения договора найма жилья, принадлежащего физическим или юридическим лицам на праве собственности, нотариус требует выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.