Представляем октябтьский обзор ситуации на рынке недвижимости Киева.
Практически весь октябрь прошел под знаком ослабления наличного доллара как по отношению к евро, так и к гривне. Естественно, это
не могло не сказаться на рынке недвижимости. Одно дело, когда о
проблемах доллара участники рынка читают в статьях; и совсем другое,
когда ежедневно наблюдают снижение его курса в обменниках.
И пусть сколько угодно говорят, что это временно, что все это спекуляции и политические игры …
Но, если доллар ведет себя так, то у многих появляется желание перевести свои накопления во что-то иное. Вот только во что?
Особых вариантов вложения средств во время мощнейшего кризиса, к сожалению, не густо. Рынок недвижимости в списке этих вариантов, по-прежнему, на ведущих позициях.
Очевидно,
это и стало одной из причин определенного оживления рынка. Одни
стремились продать, чтобы, дополнительно вложив накопления, разъехаться или купить более просторную квартиру… Другие покупали, устав переезжать семьей с одной съемной квартиры в другую. У каждого были свои планы и резоны.
Но факт остается фактом: в октябре на киевском вторичном рынке жилой недвижимости наблюдались признаки оживления. В частности, количество сделок, заключенных при непосредственном участии «Планеты Оболонь», увеличилось в 1,6 раза.
Рост весьма солидный. Но переоценивать его значение не стоит.
Во-первых, проявился «эффект маятника». Весь третий квартал количество сделок падало (в сентябре сделок было почти в 2,4 раза меньше чем в июне).
Все это время подавляющее большинство потенциальных участников рынка выжидали. В октябре некоторые из них наконец-то приняли решения…
Во-вторых, сказались изменения стиля и методов работы сотрудников «Планеты Оболонь». Общее число риэлторов сократилось. Но интенсивность их работы и результативность выросли. В частности, вместо традиционных телефонных переговоров стараются лично встречаться с клиентами. В результате количество просмотров среднестатистического клиент-сервис менеджера «Планеты Оболонь» выросло с двух-трех за неделю, до десяти.
Полную версию обзора можно скачтать в разделе "Каталог файлов" перейдя по данной ссылке.
|
Главная 
