Страсти вокруг проекта Налогового кодекса продолжаются. Комитет Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики предлагает увеличить предел площади недвижимости, которая не будет облагаться налогом на недвижимость: для квартир – со 100 до 120 кв.м., для жилых домов - с 200 кв.м до 250 или 300 кв. м. Об этом сообщил глава комитета Виталий Хомутынник на заседании комитета в среду, комментируя подготовленные ко второму чтению проекта Налогового кодекса изменения, пишет Дело.
«Мы увеличили этот порог для квартир со 100 метров на семью до 120 метров, по крайней мере, мы увеличим этот порог для жилых домов до 300, а возможно до 250 кв.м», - сказал он.
Помимо того, глава комитета уточнил порядок взимания налога на недвижимость, предусмотренный проектом Налогового кодекса: функции расчета данного налога будут возложены на Государственную налоговую администрацию Украины (ГНАУ), а не на налогоплательщика.
«Налоговая берет данные из единого государственного реестра недвижимости, сама вычисляет, какая семья имеет льготу или какая должна быть налоговая база, и до 15 апреля отчетного года предоставляет счет, который семья должна оплатить», - пояснил Хомутынник.
В свою очередь, после предоставления упомянутого счета предоставляется еще 3 месяца на его согласование и еще 3 месяца на его оплату, «оплата должна состояться где-то приблизительно до 15 октября отчетного года», - отметил Хомутынник.
«Этот механизм не будет заставлять людей пересчитывать свои площади, делать правки, делать работу, которая не должна ими делаться. Эти обязанности должно взять на себя государство», - подчеркнул глава комитета.
В то же время он отметил, что введение данного налога комитет предлагает перенести на 2012 год, чтобы предоставить год для создания Единого реестра недвижимости, согласно которому будут вычисляться льготы, а также налоговая база по налогу на недвижимость.
Согласно таблице правок к проекту Налогового кодекса, рассмотренной на заседании комитета, ставка данного налога для квартир площадью свыше 300 кв.м и жилых домов свыше 500 кв. м не должна превышать 1% размера минимальной заработной платы установленной на 1 января отчетного года.
В то же время, для квартир, общая площадь которых превышает 300 кв. м, и жилых домов, общая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога предусмотрена на уровне 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года.
Как сообщил в ходе заседания Хомутынник комитет Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики на сегодняшний день подготовил ко второму чтению 12 из 17 разделов проекта Налогового кодекса.
Главная 
В Украине, как впрочем и большинстве других стран, финансовый кризис сильнее всего ударил по рынку недвижимости. Сначала банки перестали давать ипотечные кредиты, затем ужесточили требования к заемщикам и последней каплей стал обвал национальной валюты. В результате платежеспособность населения резко уменьшилась и о решении насущных жилищных проблем людям пришлось забыть. Как следствие и тысячи новостроек, которые возводились за счет средств частных инвесторов оказались заморожены. Уже два года на рынке недвижимости наблюдается ситуация, когда продавцов во много раз больше чем покупателей. Это привело к некоторому снижению стоимости жилья, но прогнозируемого обвала, как например в США, так и не произошло. 
