Между тем, "черный" курс доллара в Белоруссии неуклонно растет. Как передает Telegraf, 29 августа у интернет-валютчиков средний курс купли-продажи доллара составлял 8,7 тыс. белорусских рублей, что на 72% выше курса, установленного Нацбанком (5 тыс. рублей). 

Можно предположить, что если власти страны перестанут регулировать ситуацию с валютой, то курс доллара вырастет до уровня, установившегося на "черном" рынке. Как рынок недвижимости отреагирует на такие перемены?

Ирина Сусько, заместитель директора ГК «Мольнар» по коммерческим вопросам:

"Сегодня  - и это признают все, кого коснулись проблемы на валютном рынке Белоруссии – курс доллара на черном рынке превышает официальный практически в два раза. Есть немало случаев, когда доллар уже покупают по 10 тыс. бел. руб. за единицу. Практически все операции, где задействована валюта (в недвижимости, в том числе) происходят с учетом именно "черного" курса, который в среднем  составляет эти самые 8 500, в перспективе официальные.

Если власти предложат именно это соотношение (8 500 руб/$1), то на рынке недвижимости сей факт не особенно отразится. Все и так работают примерно с таким курсом и при расчете исходят из этой цифры. Если бы в качестве официального был предложен курс, значительно превышающий "черный", можно было бы  даже ожидать снижения цен на рынке недвижимости в долларовом эквиваленте.

Однако стоит отметить – пока валюты не будет в свободном доступе для населения, никакой рост официального курса доллара ситуацию не спасет.  Сегодня условия пока что диктует "черный рынок".