Каталог файлов

Обзор рынка недвижимости Киева: итоги октября 2009 года

Wed, 04 Nov 2009 08:30:22 GMT

Практически весь октябрь прошел под знаком ослабления наличного доллара как по отношению к евро, так и к гривне. Естественно, это не могло не сказаться на рынке недвижимости. Одно дело, когда о проблемах доллара участники рынка читают в статьях; и совсем другое, когда ежедневно наблюдают снижение его курса в обменниках.

И пусть сколько угодно говорят, что это временно, что все это спекуляции и политические игры … Но, если доллар ведет себя так, то у многих появляется желание перевести свои накопления во что-то иное. Вот только во что?

Особых вариантов вложения средств во время мощнейшего кризиса, к сожалению, не густо. Рынок недвижимости в списке этих вариантов, по-прежнему, на ведущих позициях.

Очевидно, это и стало одной из причин определенного оживления рынка. Одни стремились продать, чтобы, дополнительно вложив накопления, разъехаться или купить более просторную квартиру… Другие покупали, устав переезжать семьей с одной съемной квартиры в другую. У каждого были свои планы и резоны.

Но факт остается фактом: в октябре на киевском вторичном рынке жилой недвижимости наблюдались признаки оживления. В частности, количество сделок, заключенных при непосредственном участии «Планеты Оболонь», увеличилось в 1,6 раза.

Рост весьма солидный. Но переоценивать его значение не стоит.

Во-первых, проявился «эффект маятника». Весь третий квартал количество сделок падало (в сентябре сделок было почти в 2,4 раза меньше чем в июне). Все это время подавляющее большинство потенциальных участников рынка выжидали. В октябре некоторые из них наконец-то приняли решения…

Во-вторых, сказались изменения стиля и методов работы сотрудников «Планеты Оболонь». Общее число риэлторов сократилось. Но интенсивность их работы и результативность выросли. В частности, вместо традиционных телефонных переговоров стараются лично встречаться с клиентами. В результате количество просмотров среднестатистического клиент-сервис менеджера «Планеты Оболонь» выросло с двух-трех за неделю, до десяти.

Обзор земельного рынка Украины № 42-43 с 12 по 26 октября 2009 года

Thu, 29 Oct 2009 13:10:57 GMT

Подобрано очень много материала!!! Ну например...

В. Ющенко в очередной раз призывал отменить мораторий на продажу земель

Запрет на продажу сельхозземель сдерживает поступление инвестиций в отрасль, убежден Президент Украины Виктор Ющенко. Об этом 21 октября сообщает сайт «UBR». Сегодня земельные участки сельскохозяйственного назначения в своей собственности имеют семь миллионов украинцев. По убеждению В. Ющенко, мораторий на продажу земель препятствует поступлению инвестиций в сельское хозяйство и криминализирует земельный рынок «Это далеко отбрасывает сегодня с одной стороны рыночные механизмы внедрения в эту сферу, а с другой стороны серьезно криминализирует эту сферу, так как на фоне невозможности приватизации находится не одна схема, как из активного сельскохозяйственного оборота эти земли изымаются», – сказал Президент Украины....

Обзор первичного рынка нежвижимости Киева за сентябрь 2009

Tue, 13 Oct 2009 09:53:40 GMT

По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в сентябре 2009 года к продаже предлагались квартиры в 141 доме 67-и операторов первичного рынка, общей площадью около 123,6 тыс. кв.м. Среди реализуемых квартир есть как квартиры в объектах незавершенного строительства, так и квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах.

Обзор "События земельного рынка № 40-41"

Tue, 13 Oct 2009 09:32:31 GMT

Обзор "События земельного рынка Украины" № 40-41"

Обзор рынка недвижимости Киева: итоги августа 2009 года

Mon, 07 Sep 2009 10:09:09 GMT

Индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева

- при подсчете в долларах 1790$/кв.м. (-1,5% );

- при подсчете в гривнах 14821 грн/кв.м (+ 3,7% ).

Индекс ценового ожидания (в долларах): -1,7% в месяц (изменение -1,0%).

Индекс доходности: -2,6 банк/деп. ( +1,8 банк/деп.)